VERTRIEBSSTART - "AM FRONBERG"

Ihr neues Zuhause in Fronberg.

Im schönen Schwandorf, Ortsteil Fronberg, realisieren wir für Sie in der großen Kreisstadt an der Naab ein attraktives Neubau-Projekt.
In eingewachsener Lage befinden sich die hochwertig ausgestatteten Wohnungen des Neubauvorhabens „Am Fronberg“. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise als KFW-55-Effizienzhaus für Sie provisionsfrei errichtet.

Vertrauen Sie unserer Kompetenz. Als erfahrene Immobilienentwickler und regionaler Bauträger setzen wir ausschließlich auf hochwertige Materialien und modernste Technik. Bei diesem Neubauprojekt begeistert nicht nur die ruhige Lage – auch die Innenausstattung der Eigentumswohnungen erfüllt alle Ansprüche an exklusives Wohnen. Dabei begeistern vor allem die sehr hochwertigen Bodenbeläge – besonders das edle Parkett verleiht den Wohnräumen ein stilvolles Flair. Des Weiteren erhalten alle Räume elektrische Rollläden.

Ein weiteres Plus: Ein Aufzug bringt Sie in alle Etagen des Gebäudes, sodass Sie in Ihrem neuen Eigenheim vollkommen barrierearm wohnen.

Gehobenes Wohnen kann gleichzeitig auch nachhaltig sein: Das Bauvorhaben wird im KfW-55-Standard errichtet und mit einer energieeffizienten Heizanlage versehen, welche als Fußbodenheizung umgesetzt wird.

Die Badezimmer sind mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen versehen und mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet. Alle Sanitärobjekte sind von namhaften Marken und vereinen Funktionalität und edles Design miteinander.

Sie haben Sonderwünsche, die Sie gerne in die Planung miteinbringen wollen? Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Eine in sich stimmige Architektur

Die moderne Architektur ist geprägt vom eleganten Flachdach und den bodentiefen Fenstern. Sie verleihen der Fassade eine geschlossene, in sich stimmige Wirkung. Unterstützt wird diese durch ein konsequent abgestimmtes Farbkonzept und den freischwebenden Balkonen auf der Gebäuderückseite.

Ein harmonisches Gesamtkonzept

Die bewusste Wahl hochwertiger und nachhaltiger Materialien prägen das äußere Erscheinungsbild der Wohnanlage. Dazu gehören u.a. Qualitätsfenster, ein optisch ansprechendes Flachdach, sowie die qualitativ hochwertige Außenanlage. Details wie die dezente Beleuchtung der Fassade betonen die Einheitlichkeit des Ensembles und runden das Gesamtkonzept ab.

Investition in die Zukunft

Nicht nur für Selbstnutzer ist dieses Neubauprojekt ein attraktives Zuhause. Auch für Kapitalanleger offenbaren sich dank des attraktiven Standorts und der hohen Abschreibungsmöglichkeit (5% degressive AfA) beste Renditeaussichten. Schwandorf erfreut sich seit Jahren einer positiven Zuzugssentwicklung und profitiert neben der hervorragenden Verkehrsanbindung im Durchschnitt von beachtlichen 13,50€ Mieteinnahmen pro Quadratmeter kalt.
Dank des barrierearmen Wohnkonzeptes und der geringen Heizkosten schaffen wir optimale Voraussetzungen für die Vermietung – insbesondere im Kontext des demografischen Wandels und steigender Energiekosten.

Der Blick nach draußen

Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen mit Privatsphäre, teils als Terrasse mit Garten, teils als Balkon oder Dachterrasse. Die Gebäudeausrichtung verspricht sonnige Nachmittage. Die durchdachte Grundrissorganisation in Kombination mit den bodentiefen Fenstern sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume.